вверх

Сьогодні: 28-березня-2024 13:12

РОСІЙСЬКА ІМПЕРІЯ МАЄ БУТИ ЗНИЩЕНА


Часовий пояс UTC + 2 годин [ DST ]




Створити нову тему Відповісти  [ 11 повідомлень ] 
Автор Повідомлення
Повідомлення Додано: 07-грудня-2019 14:17 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
Всем привет! Решил поделиться своим опытом в малоэтажном строительстве)))
Блогов и каналов разных не веду, поэтому изложу все тут и мне пригодится и может быть кому-то из форумчан еще.
Пролог:
Итак. Давно хотели с женой себе дачку на берегу речки (именно на берегу! чтоб "свой" берег, рыбалка, шашлыки, релакс вечером с бокалом виски на бережку). Дача у нас есть, но это не то, далеко от реки, на горе, да и не совсем это наша дачка, досталась по наследству, а хотелось свое на 100%. И вот гуляя по берегу реки с собакой в своем же С/О мы случайно обнаруживаем на берегу заброшенный участок. И так у нас на него запал глаз, что на следующий день мы уже были в правлении С/О и выясняли историю этого участка. Как выяснилось хозяин давно умер и уже десяток лет этот участок стоит заброшенный и за ним числятся долги. Короче, т.к. в С/О всегда не хватает денег, то любым вливаниям там рады. Решением правления его нам отдали, при условии погашения всех долгов.
Было это в мае 2017. И вот мы обладатели 10 соток на берегу реки! Правда пустых соток, без домика, только сарайчик который скоро развалится сам.
Писать о состоянии участка много не буду, представьте как он зарос за 10 лет! Но бензопила и желание решают все проблемы.
Лето 17 и 18 годов ушли на "общие" вопросы по приведению 10 соток хоть в состояние, чтоб по нему можно было ходить, а не лезть через джунгли.
Зима 18-19 ушли на теорию каркасного строительства, просмотр видео и чтение теории.
После некоторых совещаний с женой и подсчета материалов, весной 19 было решено начинать)
Домик решено было делать небольшой 5х6 метров. Сначала планировался только один этаж и точка, но аппетит приходит во время еды и теперь планы на 1,5 этажа - полноценный 2,5 метра высотой первый и летняя комнатка под крышей 2 метра восота .
Пара фоток весенних, осенних и если интересно, то продолжу.

Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Ось такий чудовий краєвид майже з моєї ділянки)
Текст:
Зображення

Продолжение следует.

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд:
Итак, началось все в апреле 19 с фундамента.
Количество рабочих - 3, Я, любимая жена и старший сын - 16 лет
Фундамент столбчатый, квадратная труба 100х100 забетонирована на глубину 60см, внутри трубы тоже бетон. Фото фундамента отдельно к сожалению нет.
Нашел одно, забегая вперед, будет понятно какой фундамент
Текст:
Зображення


Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
Естественно все столбики были выставлены по уровню, по водяному, обрезаны и наварены "ляпухи" для опоры бруса.

Добавлено спустя 44 минуты 52 секунды:
Продолжим...
Обвязка основания - брус 150х150 сосна, обработаны два раза олифой с антисептиком.
Лаги пола - доска 150х50 сосна, обработаны два раза олифой с антисептиком.
Стены - доска 150х50 сосна, обработаны два раза просто антисептиком.
Честно, для летней дачи, вполне хватило бы и доски 100х50, (т.е. толщина стен 100 мм) но в планах иногда посещать дачу и зимой, причем с ночевкой на выходные, поэтому толщина стен 150 мм, хотя такую толщину делают уже для домов постоянного поживания.
Фото обвязки из бруса.
Прирезаем брусья.
Текст:
Зображення

Раскладываем на свои места
Текст:
Зображення

Меряем стороны и диагонали, хочется чтоб ровно же было все)))
Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Далее все помечаем, прирезаем "в пол бруса", опять все выставляем, замеряем диагонали и соединяем брусья шурупами длиной 130 мм и диаметром 10мм. Фото нет к сожалению. есть но плохого качества, думаю понятно будет.
Прирезка в полбруса
Текст:
Зображення

Соединение шурупом
Текст:
Зображення


Добавлено спустя 22 минуты 16 секунд:
Да, брусья снизу крепятся к металлическим опорам тоже шурупами, но покороче - 70 мм.

Добавлено спустя 29 минут 36 секунд:
Кладем на брусья лаги пола через 60 см, доска 150х50 на ребро. Крепим все между собой и к брусьям гвоздями 100 мм. Фото не очень, но будет понятно.
Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Сбиваем первую стену. Мучаемся (дерево еще сырое, тяжелое шо капец) крепим временно к обвязке, наклон немного наружу, чтоб остальные стены хорошо стали, не цеплялись.
Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Первая стена глухая, без окон, остальные с окнами будут.
Дальше занялись поиском б/у металопластиковых окон и входной двери т.к. надо было знать размер окон, и двери чтоб делать под них проемы сразу при сколачивании стен. Пока искали окна, параллельно делали расшивку пола (квадратно-гнездовым методом :-) ))) Расшиваем лаги на квадраты 60х60
Текст:
Зображення


Добавлено спустя 12 минут 58 секунд:
Дверь и окна найдены! Если не спешить с поиском, то можно "выловить" довольно хорошие окна и по приятной цене.
За время поиска расшили пол и приступили к остальным стенам.
Пишу кратко. Но! Нюансов при сборке очень много!!! Один из них - доски были завезены естественной влажности. За месяц их так покрутило, что потом мы прилично намучались, а нагрузить их было нечем, да и ровной площадки не было, чтоб их заневолить и подгрузить...
Сборка стен...
Текст:
Зображення
Зображення
Зображення
Зображення
Зображення

И..... Коробка.
Текст:
Зображення


Добавлено спустя 49 минут 57 секунд:
Дальше...
Внутренние стены и крыша...
Процесс описывать очень долго. Будут вопросы, задавайте.
Внутренние перегородки, доска 100х50
Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Потолочные балки и стропила через 1 метр...
Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Страшно было шо капец, оно все качается и высоко уже))))
Текст:
Зображення

Зашиваем под метало-черепицу...
Текст:
Зображення

Кроем. Тут без помощи брата не обошлись, он легкий как муравей)))) Черепицу брал некондицию и остатки она дешевле, цвет разный, выложили мозаику как смогли)))
Текст:
Зображення
Зображення
Зображення
Зображення

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Рейтинг повідомлення: +4 (відгуків: 4)
Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Повідомлення Додано: 07-грудня-2019 17:19 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
Вот так получилось в итоге крыша.
Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

Текст:
Зображення

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Повідомлення Додано: 07-грудня-2019 17:54 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
Далее, в октябре завезено ОСБ-3. Десяточка на стены по наруже, 18мм на пол.
И начата обшивка стен.
Естественно есть нюансы, я упростил конструкцию, отступил от правил кое-где, например, не врезал укосины в наружние стены, для придания жесткости каркасу, но это и не обязательно для дачного домика в один этаж, и при сплошной обшивке ОСБ по наруже. ОСБ придает достаточную жесткость конструкции.
А, да, еще, весь низ был зашит оцинкованной сеткой с ячейкой 5 на 5 мм, это чтобы мышки, змеи и прочие гады не поселились в полу.
Далее планируется утепление стен, пола и потолка стекловатой толщиной 150 мм. Пароизоляция и гипсокартон внутри. Но это уже по весне, как и окна и дверь. В этом году не успел.

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Спрашивайие, советуйте, критикуйте)
Хотя, исправлять что-то уже поздно)

Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
Крыша еще будет доделываться, по бокам будут ветровые планки, снегоуловители, почти по всем правилам) отлив уже сделан.

Добавлено спустя 29 минут 56 секунд:
Последние фото в этом сезоне, продолжение весной.
Вот так это выглядит сейчас. Частично зашит ОСБ первый этаж.

Текст:
Зображення

Зображення

Зображення

Зображення

Зображення

Зображення

Зображення

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Рейтинг повідомлення: +1 (відгуків: 1)
Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Повідомлення Додано: 08-грудня-2019 13:10 
Трохи за кермом
Аватар користувача

Вік: 33
Повідомлення: 139
Звідки: Днепр
Поздравляю) Я думал у нас все участки на берегу реки уже давно раскуплены "богатыми дядями", а тут оказывается есть еще) "чтоль и себе поискать"

А дача случайно находится не в стороне Волосского?


Догори
 Профіль E-mail   
 
Повідомлення Додано: 08-грудня-2019 13:28 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
Поздравляю) Я думал у нас все участки на берегу реки уже давно раскуплены "богатыми дядями", а тут оказывается есть еще) "чтоль и себе поискать"

А дача случайно находится не в стороне Волосского?

Да, в районе Волосского, точнее Ракшивки. Между Червоним садком и Ракшивкой. Река Сура.
И тут по берегу есть заброшенные участки, не факт, что хозяев нет, но заросшие сильно. Так что шанс есть.

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Повідомлення Додано: 08-грудня-2019 22:19 
Тисячник
Аватар користувача

Вік: 46
Повідомлення: 1064
Звідки: Київ
Решением правления его нам отдали, при условии погашения всех долгов.
[/spoiler]

а как это выглядит в плане регистрации имущественных прав на землю в кадастре?
по запросу садового товарищества?

_________________
Аіст 1986 => Україна 1990 => Bergamont Stallion 2004 => Trek Luquid 25 2006 => QinQui Dragon 200 2008 => Kawasaki KLE500 1995 => Golf3 VR6 2.8 1992 => MK NEW Comfort 1.5 2011 => SL Comfort 1.8 2012 => Rexton1 2.9 2006 =>Great Wall Haval H5 2.0 TD AWD 2011=> Rexton2 AWD 2.7 DLX 2009 => Volvo D4 2.4 XC70 2014 => Toyota Yaris 1.0 2001

Ідеальних авто не існує. Існують вперті власники))


Догори
 Профіль E-mail   
 
Повідомлення Додано: 09-грудня-2019 01:15 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
Решением правления его нам отдали, при условии погашения всех долгов.
[/spoiler]

а как это выглядит в плане регистрации имущественных прав на землю в кадастре?
по запросу садового товарищества?

Я так понимаю, что никак. А он не приватизирован. Как продают не приватизированные дачи, сменой члена товарищества, продавец выходит из С/О, покупатель вступает в С/О.

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Повідомлення Додано: 10-грудня-2019 12:45 
Трохи за кермом
Аватар користувача

Вік: 33
Повідомлення: 139
Звідки: Днепр
Поздравляю) Я думал у нас все участки на берегу реки уже давно раскуплены "богатыми дядями", а тут оказывается есть еще) "чтоль и себе поискать"

А дача случайно находится не в стороне Волосского?

Да, в районе Волосского, точнее Ракшивки. Между Червоним садком и Ракшивкой. Река Сура.
И тут по берегу есть заброшенные участки, не факт, что хозяев нет, но заросшие сильно. Так что шанс есть.


О, смотрю же места знакомые :lol: как раз в этом месте у кума была дача. Только до речки 10 минут


Догори
 Профіль E-mail   
 
Повідомлення Додано: 24-грудня-2019 08:54 
Тисячник
Аватар користувача

Вік: 46
Повідомлення: 1064
Звідки: Київ
а так то да, красота, и особая радость от "своими руками".
Была б у меня такая дача я бы на ей и Новый Год справлял))

_________________
Аіст 1986 => Україна 1990 => Bergamont Stallion 2004 => Trek Luquid 25 2006 => QinQui Dragon 200 2008 => Kawasaki KLE500 1995 => Golf3 VR6 2.8 1992 => MK NEW Comfort 1.5 2011 => SL Comfort 1.8 2012 => Rexton1 2.9 2006 =>Great Wall Haval H5 2.0 TD AWD 2011=> Rexton2 AWD 2.7 DLX 2009 => Volvo D4 2.4 XC70 2014 => Toyota Yaris 1.0 2001

Ідеальних авто не існує. Існують вперті власники))


Догори
 Профіль E-mail   
 
Повідомлення Додано: 25-грудня-2019 14:47 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
а так то да, красота, и особая радость от "своими руками".
Была б у меня такая дача я бы на ей и Новый Год справлял))

Надеюсь, следующий Новый Год, так и будет)

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Повідомлення Додано: 26-квітня-2020 21:55 
Почесний письменник
Аватар користувача

Вік: 48
Повідомлення: 1328
Звідки: Днепропетровск
Сезон строительства открыт. Почти все зашито уже, стены, фронтоны, вставлены окна, дверь. Завезен утеплитель.

Текст:
Зображення

Зображення

Зображення


Очень надеюсь, что стройка не заморозится, в связи с кризисом.

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Зображення
ЖБ (журнал бортовой)


Догори
 Профіль E-mail  Перегляд гаража користувача  
 
Показувати повідомлення за:  Сортувати за  
Створити нову тему Відповісти  [ 11 повідомлень ] 


Часовий пояс UTC + 2 годин [ DST ]


Хто зараз онлайн

Користувачі, які зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів


Ви не можете створювати нові теми у цьому форумі
Ви не можете відповідати на теми у цьому форумі
Ви не можете редагувати ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете видаляти ваші повідомлення у цьому форумі
Ви не можете додавати файли у цьому форумі

Пошук в темі:


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group Український переклад © 2005-2011 Українська підтримка phpBB Мобільна версія